Il gruppo immobiliare Covivio
chiude il primo trimestre con ricavi in crescita del 2,5% pari a
248 milioni (166 milioni quelli di pertinenza del gruppo) e a
Milano annuncia la rinegoziazione del contratto di locazione con
Maire, principale tenant del Complesso Garibaldi (per 33.500 m²;
tasso di occupancy al 95,4%). L’accordo prevede una durata
estesa per almeno 20 anni e un incremento del canone di circa il
+14% like-for-like, consolidando una partnership avviata nel
2010.
Inoltre, per quanto riguarda l’asset class alberghiera, Covivio,
attraverso la controllata Covivio Hotels, consolida la propria
strategia di espansione nel Sud Europa con un’importante
operazione di acquisizione di un portafoglio di quattro hotel 4
stelle a Milano, nell’area dello Scalo Farini, in Bicocca, in
Porta Venezia e in Piazzale Loreto. L’operazione vale 217
milioni (115 milioni di pertinenza del gruppo) nell’ambito di
un’operazione di sale-and-leaseback da Invest Hospitality che
continuerà a operare come gestore delle strutture con un
contratto di locazione della durata di 21 anni, che include un
affitto minimo garantito e una quota variabile legata ai ricavi
degli hotel. Questa acquisizione, spiega una nota, garantisce un
rendimento minimo del 6% sul canone garantito e un rendimento
target, comprensivo del canone variabile, pari a circa il 7 per
cento.
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