Mutuionline.it chiede di rendere
permanente la garanzia pubblica Consap sui mutui ai giovani
sotto i 36 anni, introdotta dal governo Draghi e ora rinnovata,
dal dl omnibus, fino al 30 settembre data la sua importanza
negli ultimi due anni per il mercato dei prestiti casa. Secondo
Alessio Santarelli, direttore generale della divisione broking
di gruppo MutuiOnline e ad di MutuiOnline “le soluzioni discusse
nelle ultime settimane aggiungono poco di nuovo e non supportano
la crescita del mercato dei mutui. Il Mutuo Giovani è stato
l’ultimo strumento solido proposto dal governo per supportare
l’acquisto delle prime case. Bisognerebbe invece rendere
permanente le agevolazioni per gli Under 36 anche in modo da
agevolare una pianificazione a più lungo termine, impossibile
con continue estensioni di pochi mesi. Sarebbe inoltre
auspicabile valutare l’estensione dei benefici per i giovani ad
una popolazione più ampia (ad esempio fino agli “under 41″?) a
seconda delle disponibilità dello stato”.
“Nella prima fase del decreto gli effetti sul mercato sono
stati sorprendenti” spiega la società: tra il secondo trimestre
2021 e lo stesso periodo 2022 l’Osservatorio di MutuiOnline.it
ha registrato +26% delle richieste di mutui acquisto prima casa,
+31% di richieste da parte di under 36 e +49% di richieste con
LTV oltre l’80% (tutti dati sul totale del mix). Dopo un periodo
di stallo tecnico dovuto al repentino aumento dei tassi che ha
tolto tutte le offerte Consap dal mercato, a inizio 2023 le
richieste sono tornate a salire tornando a sfiorare il 40% del
mix.
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